Нововведения в Правилах заключения и исполнения договоров строительного подряда в апреле 2020 года
ВОПРОС: Какие основные нововведения появились в Правилах заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450, в апреле 2020 г.?
ОТВЕТ: В апреле 2020 г. вступили в силу изменения, внесенные в п.17 названных Правил (постановление Совета Министров Республики Беларусь от 20.01.2020 № 26 и от 24.04.2020 № 255). Нововведения коснулись порядка изменения (продления) сроков строительства объектов.
Сохранено требование, что сроки строительства объекта (выполнения строительных работ), устанавливаемые в договоре, не должны превышать продолжительности строительства, определенной проектной документацией и условиями процедур закупок.
Как и ранее, рассмотрение вопросов изменения (продления) сроков в отношении объектов, финансируемых с привлечением средств республиканского бюджета, за исключением объектов жилищного строительства, осуществляют Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь и Министерство экономики Республики Беларусь, в отношении объектов, финансируемых без привлечения средств республиканского бюджета, - городские (г. Минска, городов областного подчинения), районные исполнительные комитеты.
Изменениями предусмотрено, что при первичном изменении (продлении) сроков в отношении объектов жилищного строительства оно осуществляется по согласованию с городскими (г. Минска, городов областного подчинения), районными исполнительными комитетами, при повторном изменении (продлении) сроков строительства) - с областными, Минским городским исполнительными комитетами.
Предусмотрены сроки обращения заказчика за повторным изменением (продлением) сроков в отношении объектов жилищного строительства - не позднее чем за полтора месяца до окончания указанного в договоре срока строительства объекта.
Увеличен объем сведений, предоставляемый при обращении за изменением (продлением) срока в отношении объектов жилищного строительства. Так, при первичном изменении (продлении) сроков строительства заказчику следует предоставить перечень мер, принимаемых для активизации работы по завершению строительства, при повторном изменении - обоснование заказчика о необходимости изменения (продления) сроков строительства.
Соответствующие изменения внесены в п.3.28 единого перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17.02.2012 № 156.
